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उच्च गृह ऋण राशि की मांग करते समय आपको सह-आवेदक पर विचार क्यों करना चाहिए?

by PoonitRathore
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घर खरीदना एक महत्वपूर्ण जीवन विकल्प और वित्तीय निवेश है। सौभाग्य से, बैंकों और आवास वित्त कंपनियों सहित कई ऋणदाता उस सपने को वास्तविकता में बदलने में सहायता के लिए आकर्षक ब्याज दरों पर गृह ऋण प्रदान करते हैं। गृह ऋण प्राप्त करना, विशेष रूप से बड़ी राशि के लिए, एक जटिल प्रक्रिया हो सकती है। वास्तव में कुछ चुनौतियाँ हैं जिनका समाधान करना है, जैसे पात्रता मानदंडों को पूरा करना और यह सुनिश्चित करना कि आपका वित्त अच्छी तरह से प्रबंधित हो।

ऐसे कई कारण हैं जिनकी वजह से आवेदकों को होम लोन की पूरी राशि नहीं मिल पाती है या उन्हें सीधे तौर पर अस्वीकृति का सामना करना पड़ सकता है। आइए कुछ सबसे आम बाधाओं का पता लगाएं:

विश्वस्तता की परख: खराब क्रेडिट स्कोर एक महत्वपूर्ण बाधा हो सकता है। यह उधारदाताओं को इंगित करता है कि आप उच्च जोखिम वाले उधारकर्ता हो सकते हैं, जिसके परिणामस्वरूप ऋण राशि कम हो सकती है या सीधे अस्वीकृति भी हो सकती है।

आय सीमाएँ: यदि आपकी आय ऋण राशि की तुलना में पर्याप्त रूप से अधिक नहीं है, तो अर्हता प्राप्त करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। ऋणदाता आपके ऋण-से-आय अनुपात (डीटीआई) का मूल्यांकन यह पुष्टि करने के लिए करते हैं कि आप मासिक भुगतान को आराम से प्रबंधित कर सकते हैं।

अधूरा दस्तावेज: ग़लत दस्तावेज़ों की अनुपस्थिति अनुमोदन प्रक्रिया को बहुत लंबा खींच सकती है या बाधित भी कर सकती है। सुनिश्चित करें कि आपके पास सभी आवश्यक दस्तावेज़ हैं और उन्हें समय से पहले ऋणदाता के पास जमा कर दें।

संपत्ति की चिंता: संपत्ति स्वयं ऋणदाता के निर्णय को प्रभावित कर सकती है। यदि संपत्ति का पुनर्विक्रय मूल्य कम है, शीर्षक संबंधी जटिलताएँ हैं, या संरचनात्मक मुद्दे हैं तो ऋणदाता झिझक सकते हैं।

गृह ऋण पर सह-आवेदक कौन है?

गृह ऋण के संदर्भ में, सह-आवेदक वह व्यक्ति होता है जो आवेदन प्रक्रिया के दौरान आपके साथ सहयोग करता है और ऋण के कानूनी और वित्तीय दायित्वों को साझा करता है। मूलतः, वे आपके साथ ऋण पर एक अतिरिक्त उधारकर्ता हैं।

हालाँकि होम लोन के लिए सह-आवेदक कौन हो सकता है, इस पर कोई सख्त सीमा नहीं है, साझा उद्देश्यों और वित्तीय परिस्थितियों के कारण कुछ पारिवारिक रिश्ते अधिक प्रचलित हैं। यहां कुछ आम तौर पर देखे जाने वाले पारिवारिक सह-आवेदक परिदृश्य दिए गए हैं:

  • जीवनसाथी या जीवन साथी
  • माता-पिता-बच्चे की जोड़ी
  • वयस्क बच्चे और बुजुर्ग माता-पिता
  • भाई-बहन सह-आवेदक

सह-आवेदक को शामिल करने से कई कारणों से बड़ी होम लोन राशि हासिल करने की संभावना बढ़ सकती है:

संयुक्त आय: आवेदन को बढ़ावा देने वाली दो आय के साथ, ऋण-से-आय अनुपात (DTI) अधिक अनुकूल हो जाता है। यह अनुपात उधारदाताओं को आपकी मासिक आय के मौजूदा ऋणों के लिए आवंटित हिस्से के बारे में सूचित करता है, और कम डीटीआई बेहतर सामर्थ्य का प्रतीक है। एक अनुकूल डीटीआई आपको अधिक ऋण राशि के लिए अर्हता प्राप्त करने में सक्षम बनाता है।

उन्नत क्रेडिट प्रोफ़ाइल: एक ठोस व्यक्ति के साथ सह-आवेदक विश्वस्तता की परख समग्र अनुप्रयोग को पर्याप्त रूप से सुदृढ़ कर सकता है। यदि आपका क्रेडिट स्कोर इष्टतम नहीं है, तो उत्कृष्ट स्कोर वाला सह-आवेदक इसकी भरपाई कर सकता है, जिसके परिणामस्वरूप संभावित रूप से ऋण पर अधिक अनुकूल ब्याज दर प्राप्त होगी।

सह-आवेदकों के संबंध में कुछ और विचार यहां दिए गए हैं:

वित्तीय स्थिति मायने रखती है: सह-आवेदक का ऋण और क्रेडिट स्कोर भी अनुमोदन निर्णय को प्रभावित करेगा। इसलिए, मजबूत वित्तीय प्रोफ़ाइल वाले किसी व्यक्ति को चुनने की सलाह दी जाती है।

सह-आवेदक की बाध्यता: सुनिश्चित करें कि आप सह-आवेदक के साथ आने वाली संयुक्त जिम्मेदारी को समझते हैं। यदि आप ऐसा करने में असमर्थ हैं तो वे ऋण चुकाने के लिए कानूनी रूप से बाध्य होंगे।

अंत में, एक सह-आवेदक को शामिल करना एक बड़ी उपलब्धि हासिल करने की संभावना को बढ़ाने के लिए एक रणनीतिक दृष्टिकोण हो सकता है गृह ऋण मात्रा। हालाँकि, समझदारी से चयन करें और इसमें शामिल संयुक्त जिम्मेदारी को पूरी तरह से समझें।

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प्रकाशित: 03 अप्रैल 2024, 10:37 पूर्वाह्न IST

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