मैं मुंबई में एक मकान किराए पर ले रहा हूं और मेरे माता-पिता दूसरी किराए की संपत्ति में रहते हैं। मैं दोनों घरों का किराया चुका रहा हूं और मेरे पास एग्रीमेंट और किराए की रसीदें हैं। क्या कई संपत्तियों के लिए मकान किराया भत्ता (एचआरए) का दावा किया जा सकता है?
-अनुरोध पर नाम रोक दिया गया
आयकर अधिनियम की धारा 10(13ए) के तहत एचआरए छूट की अनुमति है। इसके अलावा, अधिनियम का नियम 2ए एचआरए छूट का दावा करने के लिए संतुष्ट होने वाली शर्तों को निर्धारित करता है। नियम 2ए में दी गई शर्तों में से एक है: करदाता द्वारा कब्जे वाले आवासीय आवास के संबंध में किराए के भुगतान पर वास्तव में किए गए व्यय को पूरा करने के लिए कर्मचारी को उसके नियोक्ता द्वारा भत्ता विशेष रूप से दिया जाना चाहिए।
तदनुसार, एचआरए छूट केवल आपके द्वारा किराए पर लिए गए आवासीय आवास के संबंध में उपलब्ध होगी और इसलिए आप केवल अपने निवास के संबंध में भुगतान किए गए किराए के लिए एचआरए लाभ का दावा कर पाएंगे, न कि अपने माता-पिता के लिए किराए पर दिए गए आवास के लिए, यहां तक कि यदि उसका किराया भी आप ही चुका रहे हैं।
आप जिस एचआरए की राशि का दावा कर सकते हैं वह निम्न में से न्यूनतम तक सीमित है: आपके नियोक्ता से प्राप्त वास्तविक एचआरए, आपके मूल वेतन का 50% (यदि आप मेट्रो शहर में रह रहे हैं तो 40%) और भुगतान किए गए वास्तविक किराए से अधिक आपके मूल वेतन का 10% से अधिक।
उदाहरण के लिए, यदि आपका मूल वेतन है ₹50,000 प्रति माह (मूल वेतन का 50%) ₹25,000), और आपको प्राप्त होता है ₹एचआरए के रूप में 20,000 प्रति माह और आप भुगतान करते हैं ₹30,000 प्रति माह किराया ( ₹आपके वेतन के 10% से 25,000 अधिक), तो आपकी एचआरए छूट होगी ₹20,000 क्योंकि यह तीनों राशियों में सबसे कम है। वित्तीय वर्ष के लिए, यह काम करेगा ₹2.4 लाख
कृपया ध्यान दें कि एचआरए छूट आपकी कर योग्य आय से कटौती है। इसका मतलब यह है कि आपकी कर योग्य आय जितनी कम होगी, आपकी आयकर देनदारी उतनी ही कम होगी।
यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यदि आप कई संपत्तियों के लिए दावा कर रहे हैं तो आयकर विभाग आपके एचआरए दावे की जांच कर सकता है। इसलिए, उचित दस्तावेज बनाए रखना और यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आप दोनों संपत्तियों के लिए एचआरए का दावा करने के पात्र हैं।
आपको अपने नियोक्ता को निम्नलिखित दस्तावेज़ जमा करने होंगे: दोनों संपत्तियों के लिए किराया समझौता, दोनों संपत्तियों के लिए किराए की रसीदें, आपके नियोक्ता से घोषणा पत्र जिसमें कहा गया हो कि आपने दोनों संपत्तियों के लिए एक साथ एचआरए का दावा नहीं किया है।
अमित भचावत भारत बंधक गारंटी निगम के मुख्य वित्तीय अधिकारी हैं
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अद्यतन: 27 सितंबर 2023, 10:25 अपराह्न IST
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