क्या मैं अपने एनआरआई बेटे की ओर से संपत्ति खरीद सकता हूँ?

यद्यपि आप ओसीआई कार्ड रखने वाले एक विदेशी नागरिक हैं, यह मानते हुए कि आप अपेक्षित दिनों के लिए भारत में रह रहे हैं, आप भारत में कर निवासी बनने के पात्र होंगे। इसके अलावा, आपके इरादे के आधार पर, आप फेमा (विदेशी मुद्रा प्रबंधन अधिनियम) के प्रयोजन के लिए निवासी के रूप में भी अर्हता प्राप्त करेंगे।

यदि आपका बेटा भी इसी तरह का निवासी होता, तो आपको अपने बेटे के नाम पर भारत में एक अचल संपत्ति खरीदने की अनुमति होती। यह आपके बेटे के नाम पर खरीदी जाने वाली इच्छित संपत्ति के लिए आपके पक्ष में दिए गए एक विशिष्ट पीओए के माध्यम से भी संभव होता। इसके अलावा, भुगतान का स्रोत स्थापित होने के बाद से इस लेनदेन को बेनामी कानूनों के तहत बेनामी लेनदेन के रूप में भी नहीं माना जाएगा। हालाँकि, चूंकि आपका बेटा अनिवासी है, इसलिए इस लेनदेन को फेमा के तहत अनुमति नहीं दी जाएगी जहां आप उसके नाम पर संपत्ति के अधिग्रहण के लिए भुगतान कर रहे हैं।

वैकल्पिक रूप से, आप अपने बेटे को धन उपहार में दे सकते हैं और उसे अपने नाम पर अर्जित करने दे सकते हैं या आप पहले भारत में अचल संपत्ति अपने नाम पर प्राप्त कर सकते हैं और उसके बाद इसे अपने बेटे को उपहार में दे सकते हैं। दोनों फेमा के तहत स्वीकार्य लेनदेन हैं।

हर्षल भूटा पीआर भूटा एंड कंपनी चार्टर्ड अकाउंटेंट्स में पार्टनर हैं

मील का पत्थर चेतावनी!दुनिया में सबसे तेजी से बढ़ती समाचार वेबसाइट के रूप में लाइवमिंट चार्ट में सबसे ऊपर है 🌏 यहाँ क्लिक करें अधिक जानने के लिए।

अद्यतन: 21 नवंबर 2023, 12:00 पूर्वाह्न IST