Home Latest News सोभा, डीएलएफ, फीनिक्स मिल्स और 3 अन्य रियल्टी शेयरों ने वित्त वर्ष 24 में 100% -235% रिटर्न दिया; पूरी सूची जांचें

सोभा, डीएलएफ, फीनिक्स मिल्स और 3 अन्य रियल्टी शेयरों ने वित्त वर्ष 24 में 100% -235% रिटर्न दिया; पूरी सूची जांचें

by PoonitRathore
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FY24 में भारत के शीर्ष शहरों में आवासीय संपत्तियों की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, जो अभूतपूर्व स्तर पर पहुंच गई। विशेष रूप से, लक्जरी घरों की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, जो बढ़ती खर्च योग्य आय, जीवनशैली में बदलाव और उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्तियों की बढ़ती संख्या जैसे कारकों से प्रेरित है।

इस मजबूत मांग से प्रेरित होकर, रियल एस्टेट डेवलपर्स ने वित्त वर्ष 24 के पहले नौ महीनों के दौरान मजबूत आंकड़ों की सूचना दी, जिससे निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण रिटर्न देने के लिए उनके स्टॉक की कीमतें बढ़ गईं।

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जबरदस्त वृद्धि

FY24 में, निफ्टी रियल्टी इंडेक्स 132% का शानदार रिटर्न दर्ज करते हुए शीर्ष प्रदर्शन करने वाले सेक्टोरल इंडेक्स के रूप में उभरा। पिछले वित्तीय वर्ष में सूचकांक के अधिकांश शेयरों में उल्लेखनीय वृद्धि हुई। सूचकांक के 10 घटकों में से छह में मल्टीबैगर रिटर्न देखा गया शोभा 235% की उल्लेखनीय रैली के साथ समूह में अग्रणी।

अन्य उल्लेखनीय कलाकारों में प्रेस्टीज एस्टेट प्रोजेक्ट्स, डीएलएफ, मैक्रोटेक डेवलपर्स, गोदरेज प्रॉपर्टीजऔर फीनिक्स मिल्सजिनमें से सभी ने FY24 में 100% से 230% के बीच रिटर्न दिया।

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ऐतिहासिक रूप से, रियल एस्टेट भारत में निवेश का एक पसंदीदा साधन बना हुआ है, जो घरेलू बचत का एक महत्वपूर्ण हिस्सा आकर्षित करता है। देश की अर्थव्यवस्था बढ़ने के साथ, विस्तारित मध्यम वर्ग को डिस्पोजेबल आय में वृद्धि का अनुभव हो रहा है, जिसके परिणामस्वरूप आवासीय संपत्तियों की मांग बढ़ रही है।

अधिक समृद्ध जीवनशैली की ओर जनसांख्यिकीय बदलाव लक्जरी घरों की इच्छा को बढ़ावा दे रहा है, जो पारंपरिक आवास से परे सुविधाएं और आराम प्रदान करते हैं।

आज की आधुनिक दुनिया में, ऐसे आवासों की मांग बढ़ रही है जो मनोरंजन, फिटनेस और विश्राम के लिए शीर्ष स्तर की सुविधाएं प्रदान करते हैं, जो सभी सुविधाजनक रूप से पास में स्थित हों। इस प्रवृत्ति ने व्यक्तियों को ऐसे घरों की तलाश करने के लिए प्रेरित किया है जो उच्च स्तर की आराम, सुविधा और विलासिता प्रदान करते हैं।

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इसके अलावा, हाई-नेट-वर्थ इंडिविजुअल्स (एचएनआई) और अल्ट्रा-हाई-नेट-वर्थ इंडिविजुअल्स (यूएचएनआई) के महत्वपूर्ण निवेश ने लक्जरी संपत्तियों की मांग को और बढ़ा दिया है।

अलमारियों से उड़ना

FY24 में, संपत्ति डेवलपर्स ने उल्लेखनीय मांग देखी है, प्री-लॉन्च के कुछ दिनों के भीतर लक्जरी फ्लैटों की अपनी पूरी सूची बेच दी है। उदाहरण के लिए, रियल एस्टेट दिग्गज डीएलएफ ने इससे अधिक कीमत पर 1,113 लक्जरी अपार्टमेंट बेचे गुरुग्राम में 7 करोड़ का उत्पादन सिर्फ तीन दिन में 7,200 करोड़ रु.

अकेले 2023 में, भारत में लक्जरी घरों की बिक्री की कीमत रियल एस्टेट कंसल्टेंसी सीबीआरई की एक रिपोर्ट के अनुसार, 4 करोड़ और उससे अधिक की संपत्ति में 75% की वृद्धि हुई है, जिससे कुल आवास बिक्री में इन उच्च-स्तरीय आवासों की हिस्सेदारी दोगुनी हो गई है।

आगे देखते हुए, भारतीय रियल एस्टेट बाजार का भविष्य आशाजनक प्रतीत होता है, क्योंकि अनुमानों से संकेत मिलता है कि भारतीय अर्थव्यवस्था वित्त वर्ष 2024 में 7.6% की दर से बढ़ने की ओर अग्रसर है, जो वित्त वर्ष 23 में 7.3% से अधिक है।

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वैश्विक कंसल्टेंसी नाइट फ्रैंक की वेल्थ रिपोर्ट 2024 के अनुसार, अल्ट्रा-हाई-नेट-वर्थ व्यक्तियों (30 मिलियन अमेरिकी डॉलर से अधिक की कुल संपत्ति वाले) की संख्या 2023 में 13,263 से बढ़कर 2028 तक 19,908 होने का अनुमान है।

यह अनुमान भारतीय रियल एस्टेट बाजार में निवेश में प्रत्याशित वृद्धि का संकेत देता है।

अस्वीकरण: हम निवेशकों को कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले प्रमाणित विशेषज्ञों से जांच करने की सलाह देते हैं।

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प्रकाशित: 02 अप्रैल 2024, 02:54 अपराह्न IST

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