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स्थिरता और सुरक्षा: भारत में महिलाओं की संपत्ति के स्वामित्व का मामला

by PoonitRathore
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दुनिया भर के समाजों में लंबे समय से घर के स्वामित्व को स्थिरता और सुरक्षा का प्रतीक माना जाता रहा है। हालाँकि, भारत के संदर्भ में, घर का मालिक होना केवल संपत्ति के स्वामित्व से परे है। भारत में महिलाओं के लिए, घर का मालिक होना शक्ति की गतिशीलता, सामाजिक आर्थिक स्थिति और व्यक्तिगत सशक्तिकरण में एक बुनियादी बदलाव का प्रतिनिधित्व करता है। बड़े पैमाने पर पितृसत्तात्मक समाज में जहां लैंगिक असमानताएं बनी रहती हैं, घर का मालिक होने का कार्य महिलाओं के लिए सामाजिक और आर्थिक रूप से सशक्तीकरण का एक शक्तिशाली साधन बनकर उभरता है।

किसी अर्थव्यवस्था को ‘विकसित’ बनाने के लिए, कार्यबल में उच्च महिला भागीदारी महत्वपूर्ण है। भारत ने इस संबंध में महत्वपूर्ण प्रगति की है, जो बदलते सामाजिक मानदंडों, आर्थिक अवसरों और लैंगिक समानता को बढ़ावा देने के उद्देश्य से नीतिगत पहलों को दर्शाता है। इन प्रयासों से महिलाओं के बीच घर के स्वामित्व में वृद्धि हुई है, जिससे उन्हें बहुत आवश्यक सामाजिक सुरक्षा और आर्थिक स्वतंत्रता मिली है।

आंकड़े क्या कहते हैं: राष्ट्रीय परिवार स्वास्थ्य सर्वेक्षण के अनुसार, जिसने 2019 से 2021 के दौरान भारत के 14 राज्यों को कवर किया, शहरी क्षेत्रों की तुलना में ग्रामीण क्षेत्रों में महिलाओं के बीच भूमि या संपत्ति का स्वामित्व अधिक था। सर्वेक्षण में शामिल महिला उत्तरदाताओं में से, शहरी क्षेत्रों में 38.3% महिलाओं के पास घर या भूमि का स्वामित्व था, जबकि ग्रामीण क्षेत्रों में यह 45.7% था। यह 15-49 वर्ष की आयु वर्ग की महिलाओं के मामले में था।

रियल एस्टेट उद्योग, संबंधित राज्य सरकारों और आवास वित्त क्षेत्र के साथ, महिला घर-खरीदारों के लिए कई लाभ प्रदान करता है। इन लाभों में कम ब्याज दरें, स्टांप शुल्क में कटौती और अन्य लाभ शामिल हैं। विभिन्न ऋण देने वाले संस्थानों के डेटा विश्लेषण से पता चलता है कि महिला आवेदकों के बीच ऋण डिफ़ॉल्ट दर कम है।

भारत के खुदरा ऋण बाजार में महिलाओं की भागीदारी पर ट्रांसयूनियन सिबिल रिपोर्ट के अनुसार, महिला उधारकर्ताओं की क्रेडिट गुणवत्ता पुरुषों की तुलना में अधिक है – 53% महिला उधारकर्ता, जबकि केवल 47% पुरुषों के पास प्राइम स्कोर था (प्राइम स्कोर रेंज: 731) -790+). इसी रिपोर्ट के अनुसार, महिला उधारकर्ताओं का उपभोक्ता स्तर 90-दिवसीय प्लस अपराध दर 5.2% से काफी कम है, जबकि पुरुष उधारकर्ताओं का 6.9% है।

नतीजतन, महिलाओं को अधिक ऋण राशि और अधिक लचीली पुनर्भुगतान अवधि जैसे अतिरिक्त लाभों के साथ-साथ संपत्ति ऋण के लिए स्वीकृत होने की अधिक संभावना है।

संपत्ति के अधिकार: भारत में महिलाओं के लिए घर के स्वामित्व के आर्थिक निहितार्थ बहुत गहरे हैं। ऐतिहासिक रूप से, महिलाओं को संपत्ति के अधिकार के मामले में हाशिए पर रखा गया है, अक्सर उन्हें घर के भीतर आश्रित भूमिकाओं में धकेल दिया जाता है। हालाँकि, बढ़ते शहरीकरण, शिक्षा और आर्थिक भागीदारी के साथ, महिलाएँ अब वित्तीय सुरक्षा और स्वतंत्रता के लिए संपत्ति के स्वामित्व के महत्व को पहचानती हैं। घर का मालिक होने से महिलाओं को एक ठोस संपत्ति मिलती है जो ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में काम कर सकती है, उद्यमशीलता उद्यम को सक्षम कर सकती है, या जरूरत के समय वित्तीय स्थिरता सुरक्षित कर सकती है। इसके अलावा, संपत्ति का स्वामित्व किराये की आय के द्वार खोलता है, घरेलू आय बढ़ाता है और आर्थिक झटकों के प्रति संवेदनशीलता कम करता है।

भारत में, संपत्ति का स्वामित्व कानूनी अधिकारों और हकदारियों से जटिल रूप से जुड़ा हुआ है, विशेष रूप से महिलाओं के विरासत अधिकारों से संबंधित है। 1956 के हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम और उसके बाद के संशोधनों जैसे विधायी सुधारों के बावजूद, प्रथागत प्रथाएं और सामाजिक मानदंड अक्सर महिलाओं की विरासत में मिली संपत्ति तक पहुंच में बाधा डालते हैं।

एमडब्ल्यूपी अधिनियम का लाभ: विवाहित महिला संपत्ति अधिनियम, 1874, भारत में एक महत्वपूर्ण कानूनी प्रावधान है जो लिंग, जाति या धर्म की परवाह किए बिना विवाहित महिलाओं के संपत्ति अधिकारों की रक्षा करता है। यह मानता है कि विवाहित महिलाओं को स्वतंत्र रूप से संपत्ति का स्वामित्व और प्रबंधन करने का अधिकार है। यह महत्वपूर्ण है, खासकर जब महिलाएं परिवार में आर्थिक रूप से योगदान देती हैं या संपत्ति विरासत में पाती हैं। यह सुनिश्चित करता है कि एक महिला की संपत्ति उसके पति से अलग रहे, जिससे वह उस पर निर्भरता के बिना उस पर नियंत्रण रख सके।

ऐसे मामलों में जहां पति वित्तीय कठिनाइयों या कर्ज का सामना करता है, अधिनियम पत्नी को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है। उसकी संपत्ति पति के ऋण की वसूली के इच्छुक लेनदारों से सुरक्षित रहती है। यह सुरक्षा स्थिरता बनाए रखने और परिवार की भलाई की सुरक्षा के लिए आवश्यक है।

निष्कर्षतः, भारत में महिलाओं के गृह-स्वामित्व में वृद्धि की प्रवृत्ति अधिक लैंगिक समानता और महिला सशक्तिकरण की दिशा में प्रगति को दर्शाती है। बाधाओं को दूर करने और समावेशी नीतियों को बढ़ावा देने से, हम आवास परिदृश्य को आकार देने और आर्थिक स्वतंत्रता को बढ़ावा देने में महिलाओं की भूमिका को और बढ़ा सकते हैं।

कनिका सिंह भारत बंधक गारंटी निगम की मुख्य जोखिम अधिकारी हैं।

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