RBI ने रेपो रेट अपरिवर्तित रखा. आपके होम लोन ईएमआई के लिए इसका क्या मतलब है

by PoonitRathore
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भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) ने लगातार छठी बार रेपो दरों को 6.5 फीसदी पर अपरिवर्तित रखा है। रेपो रेट वह ब्याज दर है जिस पर आरबीआई अन्य बैंकों को ऋण देता है। यह निर्णय मंगलवार (6-8 फरवरी) को शुरू हुई तीन दिवसीय आरबीआई की मौद्रिक नीति समिति के दौरान किया गया। भारतीय रिजर्व बैंक आम तौर पर एक वित्तीय वर्ष में छह द्विमासिक बैठकें आयोजित करता है, जहां यह ब्याज दरें, धन आपूर्ति, मुद्रास्फीति दृष्टिकोण और विभिन्न व्यापक आर्थिक संकेतक तय करता है।

आरबीआई गवर्नर शक्तिकांत दास ने गुरुवार को द्विमासिक मौद्रिक नीति की घोषणा करते हुए कहा कि मौद्रिक नीति समिति (एमपीसी) ने रेपो रेट को 6.5 फीसदी पर अपरिवर्तित रखने का फैसला किया है।

उन्होंने कहा कि एमपीसी खाद्य मुद्रास्फीति पर नजर रखेगी ताकि प्राप्त लाभ बर्बाद न हो।

की प्रस्तुति के बाद यह पहली द्विमासिक नीति है अंतरिम बजट 2024 वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण द्वारा.

रेपो रेट अपरिवर्तित रहने से लोन की ईएमआई पर कोई असर नहीं पड़ने की संभावना है।

सभी वैश्विक प्रतिकूलताओं और मुद्रास्फीति के नियंत्रण में होने के बावजूद भारतीय अर्थव्यवस्था की बुनियाद मजबूत रहने के साथ, आरबीआई ने एक बार फिर रेपो दरों को 6.5% पर अपरिवर्तित रखने का फैसला किया, इस प्रकार उसने अपनी पिछली दो नीतियों में घर खरीदारों को त्योहारी बोनस दिया। घोषणाएँ इस प्रकार, घर खरीदने वालों को अपेक्षाकृत सस्ती गृह ऋण ब्याज दरों का लाभ बरकरार रहता है, ऐसा एनारॉक समूह के अध्यक्ष अनुज पुरी ने कहा।

यदि हम वर्तमान रुझानों पर विचार करें, तो आवास बाजार अजेय रहा है, और अपरिवर्तित गृह ऋण दरें समग्र सकारात्मक उपभोक्ता भावनाओं को बनाए रखने में मदद करेंगी। पुरी ने कहा, यह देखते हुए कि पिछले साल शीर्ष 7 शहरों में आवास की कीमतें बढ़ी हैं, आरबीआई द्वारा यह राहत घर खरीदारों के लिए एक विशिष्ट लाभ है।

मई 2022 के बाद से 250 आधार अंकों तक लगातार छह दरों में बढ़ोतरी के बाद पिछले साल अप्रैल में दर वृद्धि चक्र रोक दिया गया था।

मोतिया ग्रुप के निदेशक एलसी मित्तल ने कहा, “भारत के रियल एस्टेट सेक्टर के लिए, 2022 तक होम लोन की बढ़ती लागत से होने वाली दिक्कतों का सामना करने के बाद, यह यथास्थिति एक राहत के रूप में आती है, भले ही अस्थायी हो।”

अपरिवर्तित रेपो दर खरीदारों के लिए एक ख़ुशी की बात है क्योंकि यह उन्हें सर्वोत्तम मूल्य पर अचल संपत्ति खरीदने का एक और मौका देता है। “फरवरी 2023 में, एमपीसी ने आखिरी बार इस दर को 25 आधार अंक बढ़ाकर 6.50% कर दिया था। हालिया आंकड़ों के मुताबिक, उपभोक्ता आवास बाजार में काफी अच्छा प्रदर्शन कर रहे हैं, जो अर्थव्यवस्था की मजबूत स्थिति के अनुरूप है। जैसे-जैसे हम सीज़न की नई तिमाही के करीब पहुँच रहे हैं, घर की बिक्री में जोरदार बढ़ोतरी हो रही है; गोयल गंगा डेवलपमेंट्स के निदेशक अनुराग गोयल ने कहा, “वर्तमान ब्याज दरों को बनाए रखने का आरबीआई का निर्णय आवासीय क्षेत्र के विकास को बढ़ावा देने में महत्वपूर्ण होगा।”

“रियल एस्टेट के लिए, आगे दरों में बढ़ोतरी से राहत अस्थायी राहत प्रदान करती है क्योंकि पिछले साल संचयी 250 आधार अंकों की वृद्धि के बाद भी होम लोन दरें ऊंची बनी हुई हैं। जैसे-जैसे हम 2023 में आगे बढ़ेंगे, बैंक ऋण दरों में इन संचयी बढ़ोतरी का प्रसारण अधिक सार्थक रूप से होगा, जिससे बंधक सेवाक्षमता और सामर्थ्य पर असर पड़ेगा, ”आरपीएस समूह के निदेशक अमन गुप्ता ने कहा।

अस्वीकरण: ऊपर दिए गए विचार और सिफारिशें व्यक्तिगत विश्लेषकों के हैं, न कि मिंट के। हम निवेशकों को सलाह देते हैं कि वे कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले प्रमाणित विशेषज्ञों से जांच कर लें।

यहां वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण द्वारा अपने बजट भाषण में कही गई सभी बातों का 3 मिनट का विस्तृत सारांश दिया गया है: डाउनलोड करने के लिए क्लिक करें!

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प्रकाशित: 08 फरवरी 2024, 10:21 पूर्वाह्न IST

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